注冊(cè)一家公司是否需要實(shí)際的地址呢？對(duì)于注冊(cè)公司其中有的人問(wèn)到關(guān)于注冊(cè)地址方面的事情，因?yàn)樵谧?cè)時(shí)需要提供公司的地址，但是由于有的人因?yàn)橐恍┰驔](méi)有實(shí)際的地址，那么對(duì)于這種情況是否可以進(jìn)行注冊(cè)呢？
　　
　　注冊(cè)一家公司是否需要實(shí)際的地址呢
　　
　　根據(jù)工商局和稅務(wù)局政策規(guī)定，注冊(cè)地址只能為商用地址，具體是否可商用，取決于房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途，住宅不讓用作注冊(cè)。立華星告訴你當(dāng)自己沒(méi)有地址，可以向代理注冊(cè)機(jī)構(gòu)租買(mǎi)注冊(cè)地址（集中辦公區(qū)），價(jià)格一般，比自己租買(mǎi)的辦公場(chǎng)所便宜，且程序方便快捷，發(fā)票、租賃合同、住所證明都會(huì)有的。
　　
　　小微、初創(chuàng)企業(yè)在從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的起步階段一般規(guī)模較小，資金實(shí)力較為薄弱，選擇租金高的寫(xiě)字樓作為注冊(cè)地址勢(shì)必增加企業(yè)成本。建議小微初創(chuàng)企業(yè)可以根據(jù)公司的實(shí)際情況選擇合法的成本較低的地址作為企業(yè)創(chuàng)立初期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
　　
　　若是想要辦理這方面的業(yè)務(wù)的話(huà)可以隨時(shí)和立華星財(cái)務(wù)進(jìn)行更詳細(xì)的溝通，立華星長(zhǎng)期與國(guó)內(nèi)多家知名的會(huì)計(jì)事務(wù)所、稅務(wù)事務(wù)所保持著戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。多次的合作交流，讓立華星人的財(cái)稅專(zhuān)業(yè)知識(shí)得到了顯著的提高。
　　
　　2017年公司注冊(cè)地址的要求：
　　
　　一、公司的注冊(cè)地址即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地址應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí)，一般是產(chǎn)權(quán)房或是租賃合同在一年以上的公司地址，需要以下方式證明：
　　
　　1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;
　　
　　2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;
　　
　　3、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;
　　
　　4、土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;
　　
　　5、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的新建房屋，則提供建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;
　　
　　6、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的新購(gòu)買(mǎi)房屋，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;
　　
　　7、尚未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的公管房，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。
　　
　　二、以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門(mén)的審批意見(jiàn)，以下特殊情況作特殊處理：
　　
　　1、房管部門(mén)的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門(mén)審批，工商部門(mén)憑規(guī)劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn)，辦理登記注冊(cè);
　　
　　2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門(mén)審批;
　　
　　3、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;
　　
　　4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批，但其裙房仍需報(bào)批。
　　
　　三、若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：
　　
　　1、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);
　　
　　2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱(chēng)的證明;
　　
　　3、若實(shí)際地址不變，只更換門(mén)牌號(hào)碼的，只需提供地名辦的證明;
　　
　　4、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號(hào)碼的，由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所具體位置的描述。
　　
　　選定公司注冊(cè)地址應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
　　
　　1、公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門(mén)必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明;
　　
　　2、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單;
　　
　　3、公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是商住、商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等。
　　
　　4、新政策規(guī)定同一個(gè)地址是可以注冊(cè)多家公司的;
　　
　　5、公司成立后公司注冊(cè)地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性;
　　
　　6、北京各個(gè)區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因?yàn)檫@一點(diǎn)去選擇公司注冊(cè)地址的話(huà)大可不必;
　　
　　7、無(wú)特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊(cè)地址進(jìn)行場(chǎng)地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會(huì)去場(chǎng)地勘察。
　　
　　立華星憑借著專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)、一對(duì)一的貼心服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程為3500多家企業(yè)提供工商注冊(cè)、記賬報(bào)稅、商標(biāo)專(zhuān)利辦理、網(wǎng)站建設(shè)等綜合性的服務(wù)達(dá)50000多次。具體的聯(lián)系方式可以通過(guò)電話(huà)或者是在線(xiàn)咨詢(xún)都是可以的哦。
　　
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