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開個小中介要什么手續
在以前如果說自己開中介公司,肯定很多親戚朋友都反對,因為這個會被人認為是詐騙不合法的公司,但是隨著市場的開放,中介公司已經被大眾接受,通過委托中介公司可以節省顧客的大量時間,常見的中介有房產中介與勞務中介。
那么開中介公司需要辦理什么手續呢?
首先,必須是注冊一家公司或者個體工商戶,如果是開中介公司,不能使用掛靠地址,不少的中介公司對地址是有要求的,如房產中介,就要求注冊的經營場所地址不低于20平方米。之后,按正常注冊公司的流程即可拿到營業執照。
然后,拿到營業執照之后還需要去辦理各種證件,中介公司必須是要辦理資質才行,勞務公司需要,人力資源許可證或者勞務派遣許可證,房產中介公司需要《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》,這些也是要提前了解清楚的。
如果還是不明白,那么下面我們就以注冊房產中介公司舉例說明:
1、有自己的名稱、組織機構,房地產經紀機構的名稱應當注明“房地產經紀”字樣,專門從事房地產經紀活動;
2、有固定的經營場所,面積不少于20平方米;
3、房地產經紀股份公司注冊資金為500萬,房產經紀有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊的,現在注冊資本金以采取認繳制,不用實際到賬的,資金范圍可以自己擬定;
4、所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求;
5、符合下列條件之一的人員:
(1)持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于2名;
(2)持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于1名,持有房地產經紀人協理資格證并經注冊有效的人員不少于3人;
(3)持有房地產經紀人協理資格證并經注冊有效的人員不少于5人;
6、房產中介公司需要去當地的建委備案,需要3個本地的房產證經紀人資格證,一個全國的代理人資格證。
注冊房產中介公司所需材料
1、法人、監事、股東身份證原件(至少兩張);
2、擬定經營范圍(可提供工商范本),公司名稱想好,提供至少5個;
3、注冊公司資本,股東出資比例;
4、注冊地址的房屋(商用或商住兩用房)租賃合同、租賃協議(無地址可提供)
5、財務人員上崗證、身份證復印件及照片(本公司可提供代理記賬)
6、其它注冊時所需的材料。
那么開中介公司需要辦理什么手續呢?
首先,必須是注冊一家公司或者個體工商戶,如果是開中介公司,不能使用掛靠地址,不少的中介公司對地址是有要求的,如房產中介,就要求注冊的經營場所地址不低于20平方米。之后,按正常注冊公司的流程即可拿到營業執照。
然后,拿到營業執照之后還需要去辦理各種證件,中介公司必須是要辦理資質才行,勞務公司需要,人力資源許可證或者勞務派遣許可證,房產中介公司需要《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》,這些也是要提前了解清楚的。
如果還是不明白,那么下面我們就以注冊房產中介公司舉例說明:
1、有自己的名稱、組織機構,房地產經紀機構的名稱應當注明“房地產經紀”字樣,專門從事房地產經紀活動;
2、有固定的經營場所,面積不少于20平方米;
3、房地產經紀股份公司注冊資金為500萬,房產經紀有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊的,現在注冊資本金以采取認繳制,不用實際到賬的,資金范圍可以自己擬定;
4、所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求;
5、符合下列條件之一的人員:
(1)持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于2名;
(2)持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于1名,持有房地產經紀人協理資格證并經注冊有效的人員不少于3人;
(3)持有房地產經紀人協理資格證并經注冊有效的人員不少于5人;
6、房產中介公司需要去當地的建委備案,需要3個本地的房產證經紀人資格證,一個全國的代理人資格證。
注冊房產中介公司所需材料
1、法人、監事、股東身份證原件(至少兩張);
2、擬定經營范圍(可提供工商范本),公司名稱想好,提供至少5個;
3、注冊公司資本,股東出資比例;
4、注冊地址的房屋(商用或商住兩用房)租賃合同、租賃協議(無地址可提供)
5、財務人員上崗證、身份證復印件及照片(本公司可提供代理記賬)
6、其它注冊時所需的材料。
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