最近受到疫情的影響，不少的在廣州創(chuàng)業(yè)者從創(chuàng)業(yè)要做什么，變成了廣州的房價受到這次疫情的影響，未來是升還是跌，是入手投資好，還是繼續(xù)觀望好呢？

　　其實在創(chuàng)業(yè)圈里混的都知道，這次疫情對于創(chuàng)業(yè)會有兩個極端越來越明顯：生意越來好以及生意很難做。為什么這么說呢？

　　就說餐飲行業(yè)吧，都知道很多餐飲行業(yè)受到疫情的影響，大部分已經(jīng)沒有生意，雖然現(xiàn)在全面復(fù)工，但是客流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及平時，能夠維持開銷算是很好了，很多都是虧本運營的。但是又有另外的極端，就是生意反而比平常的要好，本來做外賣生意，地段又離商業(yè)寫字樓比較近的，外賣訂單接得忙不過來。

　　再說出口的行業(yè)。受到全球疫情的影響，大部分出口的訂單已經(jīng)減少或者停了，很多出口行業(yè)做不下去，但是，最近往南沙港的貨車比平時明顯增多，如果說出口的不景氣，為什么還有那么多出口呢？

　　太多的不確定的因素，導(dǎo)致極端現(xiàn)象越來越明顯，那么房價受疫情影響，是升還是降呢？

　　很多在廣州創(chuàng)業(yè)的小伙伴都說，房價肯定不會大降，小幅度降價或者以其他的優(yōu)惠吸引購房者是必須的。

　　疫情短時間對房價有影響，但是大幅度降價對于房地產(chǎn)開發(fā)商影響更大，我的一位搞二手房的朋友和我算了一筆賬，假設(shè)廣州某個地方房價一平方降價3000元，如果一個月銷售額是500平方的話，那么房地產(chǎn)商就要虧150萬，這比人力成本高了不少。所以，就從這個角度上講，如果房地產(chǎn)商不是急著資金回籠的話，不會急著降價的。

　　再者，這次疫情總會有過去的時候，國內(nèi)人口眾多，目前買房仍然是剛需，所以，房地產(chǎn)商是寧可房價不降，等疫情過去。