企業(yè)的財務(wù)有很多，需要重點關(guān)注的問題也有很多，作為一名合格的會計，需要對每個點都熟記于心。但人無完人，這么多財務(wù)問題，不可能每個都能清清楚楚，有些問題往往會被忽略。想要成為一名合格的會計師，要知曉以下常見的三大財務(wù)問題。

　　會計應(yīng)當(dāng)注意這三大常見財務(wù)問題：
　　
　　一、跨省異地施工單位，怎么扣繳建筑人員的個人所得稅?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)就其所支付的工程作業(yè)人員工資、薪金所得，向工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理全員全額扣繳明細(xì)申報。需要記住，凡實行全員全額扣繳明細(xì)申報的，工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)不得核定征收個人所得稅。
　　
　　二、符合免征增值稅條件，然而卻已按照規(guī)定繳納了增值稅，這樣的情況下可以退稅嗎?據(jù)有關(guān)規(guī)定，已向購買方開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)將專用發(fā)票追回后方可辦理免稅。如果不能追回專用發(fā)票的，那么就不能進(jìn)行免稅。
　　
　　三、納稅人在自有土地上建造房產(chǎn)，需要等到何時才將土地價值計入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅?按照法律規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不管會計如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價。簡而言之，納稅人應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時將土地價值計入房產(chǎn)原值。
　　
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