相信很多買了商住兩用房公寓的朋友都遇到同樣的問題：經常會接到一些財務公司打過來的電話，說一年給多少錢你，而你只需要把地址給他們注冊公司，并且那公司不在你家里辦公，聽起來是雙賺的事情，那么會對自己有風險嗎？

　　要看出錯的具體方式和作用才能分析

　　1、如果是以你的房產作為注冊地點，一般是簽訂租賃合同，以證明該房產為公司租賃可做為辦公場地，這種方式并不影響你的房屋所有權，出示房產證復印件的時候，加上僅限于注冊公司使用，那就沒有風險了。

　　2、如果是以房產為出資，計入公司注冊資本，則影響產權歸屬了，如果是這種，無論對方出價多少錢都不能同意，因為萬一以后他公司經營出了什么問題，你的房產也算入公司財產的一部分。

　　當然，如果地址已經出借給別人，偶爾也會對自己的生活有影響，比如說工商檢查，可能對方要求你配合他們做檢查，掛公司招牌以及接收郵件等等，因為對方租借你的地址實際上是虛擬地址，如果萬一被工商局查到公司不在營業執照的地址辦公，公司就會被列入經營異常，對公司有不利的影響（但對屋主沒影響）。

　　至于那些用你公司地址經營，如果公司出現了違法，對于屋主是沒影響的，你只是租借地址給他經營公司使用，你沒義務去監督他具體經營什么業務。

　　但是，你也僅僅出借地址給對方注冊公司，如果對方要求用的身份證來注冊公司當法人，千萬不要答應，因為：

　　你提供身份證給別人注冊公司，勢必成為這個公司的法人代表，以后就要承擔因這個公司經營所產生的一切事故的責任，無論好壞。風險就是，整件事情不是你干的，但是你要替犯事的人承擔責任，包括民事責任的賠錢，刑事責任的拘禁，因為你是企業法人，自然成了“背鍋俠”，如果沒有巨大的利益，你付出這么大的代價，值得嗎？

　　最后，如果需要在廣州注冊公司，歡迎聯系我們。