相信很多買(mǎi)了商住兩用房公寓的朋友都遇到同樣的問(wèn)題：經(jīng)常會(huì)接到一些財(cái)務(wù)公司打過(guò)來(lái)的電話，說(shuō)一年給多少錢(qián)你，而你只需要把地址給他們注冊(cè)公司，并且那公司不在你家里辦公，聽(tīng)起來(lái)是雙賺的事情，那么會(huì)對(duì)自己有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

　　要看出錯(cuò)的具體方式和作用才能分析

　　1、如果是以你的房產(chǎn)作為注冊(cè)地點(diǎn)，一般是簽訂租賃合同，以證明該房產(chǎn)為公司租賃可做為辦公場(chǎng)地，這種方式并不影響你的房屋所有權(quán)，出示房產(chǎn)證復(fù)印件的時(shí)候，加上僅限于注冊(cè)公司使用，那就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)了。

　　2、如果是以房產(chǎn)為出資，計(jì)入公司注冊(cè)資本，則影響產(chǎn)權(quán)歸屬了，如果是這種，無(wú)論對(duì)方出價(jià)多少錢(qián)都不能同意，因?yàn)槿f(wàn)一以后他公司經(jīng)營(yíng)出了什么問(wèn)題，你的房產(chǎn)也算入公司財(cái)產(chǎn)的一部分。

　　當(dāng)然，如果地址已經(jīng)出借給別人，偶爾也會(huì)對(duì)自己的生活有影響，比如說(shuō)工商檢查，可能對(duì)方要求你配合他們做檢查，掛公司招牌以及接收郵件等等，因?yàn)閷?duì)方租借你的地址實(shí)際上是虛擬地址，如果萬(wàn)一被工商局查到公司不在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的地址辦公，公司就會(huì)被列入經(jīng)營(yíng)異常，對(duì)公司有不利的影響（但對(duì)屋主沒(méi)影響）。

　　至于那些用你公司地址經(jīng)營(yíng)，如果公司出現(xiàn)了違法，對(duì)于屋主是沒(méi)影響的，你只是租借地址給他經(jīng)營(yíng)公司使用，你沒(méi)義務(wù)去監(jiān)督他具體經(jīng)營(yíng)什么業(yè)務(wù)。

　　但是，你也僅僅出借地址給對(duì)方注冊(cè)公司，如果對(duì)方要求用的身份證來(lái)注冊(cè)公司當(dāng)法人，千萬(wàn)不要答應(yīng)，因?yàn)椋?br />
　　你提供身份證給別人注冊(cè)公司，勢(shì)必成為這個(gè)公司的法人代表，以后就要承擔(dān)因這個(gè)公司經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切事故的責(zé)任，無(wú)論好壞。風(fēng)險(xiǎn)就是，整件事情不是你干的，但是你要替犯事的人承擔(dān)責(zé)任，包括民事責(zé)任的賠錢(qián)，刑事責(zé)任的拘禁，因?yàn)槟闶瞧髽I(yè)法人，自然成了“背鍋俠”，如果沒(méi)有巨大的利益，你付出這么大的代價(jià)，值得嗎？

　　最后，如果需要在廣州注冊(cè)公司，歡迎聯(lián)系我們。