對于我們普通老百姓來說，買房是一件終生大事，也是值得開心的事，同時又令人勞民傷財。因為買房不僅要湊很大一筆錢，還要看房、辦理各種手續、交稅費等，既要跑來跑去地折騰，又要出各種錢。那么，買房子要交哪些稅費？其中的房屋契稅由誰承擔？相信很多準備購房的朋友不清楚這些問題的，下面，立華星財稅網整理了相關內容，請您閱讀，希望能幫助到大家。

　　一、買房子要交哪些稅費

　　在交易過程中，買房子要交哪些稅費?

　　契稅：買方繳納房價款的3%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交1。5%。

　　買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續費為3000元；5001平方米以上的每套手續費為10000元。

　　印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

　　公共維修基金：購房款的2%。

　　在申辦產權證過程中，買房子要交哪些稅?

　　登記費：每建筑平方米0.3元。

　　印花稅：每件5元。

　　房屋所有權工本費：每證收費4元。

　　二、房屋契稅由誰承擔？

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。