對于我們普通老百姓來說，買房是一件終生大事，也是值得開心的事，同時又令人勞民傷財。因為買房不僅要湊很大一筆錢，還要看房、辦理各種手續(xù)、交稅費等，既要跑來跑去地折騰，又要出各種錢。那么，買房子要交哪些稅費？其中的房屋契稅由誰承擔(dān)？相信很多準(zhǔn)備購房的朋友不清楚這些問題的，下面，立華星財稅網(wǎng)整理了相關(guān)內(nèi)容，請您閱讀，希望能幫助到大家。

　　一、買房子要交哪些稅費

　　在交易過程中，買房子要交哪些稅費?

　　契稅：買方繳納房價款的3%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交1。5%。

　　買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費為3000元；5001平方米以上的每套手續(xù)費為10000元。

　　印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

　　公共維修基金：購房款的2%。

　　在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中，買房子要交哪些稅?

　　登記費：每建筑平方米0.3元。

　　印花稅：每件5元。

　　房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元。

　　二、房屋契稅由誰承擔(dān)？

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。