個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。分不清計稅依據(jù)該不該包含增值稅怎么辦？下面就跟隨小編一起了解一下從租計征的房產(chǎn)稅、個人轉(zhuǎn)讓房屋，個人所得稅、車輛購置稅計稅依據(jù)該不該包含增值稅吧。
　　
　　從租計征的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是否包含增值稅？
　　
　　政策解析：
　　
　　房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
　　
　　政策依據(jù)：
　　
　　《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第二條
　　
　　個人轉(zhuǎn)讓房屋，個人所得稅計稅依據(jù)是否包含增值稅？
　　
　　政策解析：
　　
　　個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。
　　
　　此外，個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。
　　
　　政策依據(jù)：
　　
　　《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第四條
　　
　　車輛購置稅計稅依據(jù)是否包含增值稅？
　　
　　政策解析：
　　
　　車輛購置稅的應(yīng)納稅額按照應(yīng)稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。應(yīng)稅車輛的計稅價格，按照下列規(guī)定確定：
　　
　　1、納稅人購買自用應(yīng)稅車輛的計稅價格，為納稅人實際支付給銷售者的全部價款，不包括增值稅稅款。
　　
　　2、納稅人進(jìn)口自用應(yīng)稅車輛的計稅價格，為關(guān)稅完稅價格加上關(guān)稅和消費稅。
　　
　　3、納稅人自產(chǎn)自用應(yīng)稅車輛的計稅價格，按照納稅人生產(chǎn)的同類應(yīng)稅車輛的銷售價格確定，不包括增值稅稅款
　　
　　4、納稅人以受贈、獲獎或者其他方式取得自用應(yīng)稅車輛的計稅價格，按照購置應(yīng)稅車輛時相關(guān)憑證載明的價格確定，不包括增值稅稅款。
　　
　　政策依據(jù)：
　　
　　《中華人民共和國車輛購置稅法》第五條、第六條
　　
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